鸠合〔2025〕631 号       鸠合资信评估股份有限公司对于中交地产股份有限公司                               谈论事项的柔软公告    受中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）托付，鸠合资信评估股份有限公司（以下简称 “鸠合资信”）对公司过头刊行的谈论债项进行了信用评级。除评级托付联系外，鸠合资信、评级 东谈主员与公司不存在职何影响评级行径沉着、客不雅、平允的关联联系。    阐发鸠合资信最近的评级敷陈，公司个体信用等第为 a，探讨到公司曲折控股推进实力强、径直 控股推进可为公司提供资金拆借撑抓等身分，                    外部撑抓提高 4 个子级，                                公司主体弥远信用等第为 AA+， 评级忖度为踏实。公司托付鸠合资信评级的谈论债项评级成果详见下表，评级灵验期为谈论债项存 续期。              表1   适度本公告出具日公司托付鸠合资信进行信用评级的存续期内公诞生行债券情况   债券代码            债券简称     前次主体评级成果 前次债项评级成果   前次评级时分       债券余额     兑付日 注：上述债项由中交房地产集团有限公司提供了不行撤销连带包袱保证担保。 贵府开端：公开贵府，鸠合资信整理    阐发公司 2025 年 1 月 21 日发布的谈论公告，公司忖度 2024 全年包摄于上市公司推进的净利 润忖度亏蚀 530000 万元，忖度公司 2024 年度期末归母净金钱可能为负，在公司 2024 年度敷陈披 露后，公司股票来去可能被实践退市风险警示。同期，公司透露拟将公司抓有的房地产诞生业务相 关金钱及欠债转让至控股推进中交房地产集团有限公司；本次来去尚处于蓄意阶段，来去决议仍需 进一步论证和疏通协商，尚需履行必要的表里部谈论决策、审批神志，公司尚未与来去对方就本次 来去签署意向条约。    针对上述事项，鸠合资信已与公司获取谈论并了解谈论情况，鸠合资信将抓续柔软公司筹备和 财务情况，动态评估上述事项对公司主体过头债券信用水平可能带来的影响。 特此公告        鸠合资信评估股份有限公司        二〇二五年一月二十四日